【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)實價揭露資料，2022年第一季預(yù)售交易表現(xiàn)穩(wěn)定，全國揭露預(yù)售金額達(dá)3553億元，年增4成但季減32％；2022年第一季熱銷的個案中，總計有17案的揭露金額超過20億元，其中以臺北市、新北市、臺中市的個案居多，2022年第一季揭露金額最高的個案是「雙橡園2925」，累計揭露金額超過55億元。
 
統(tǒng)計顯示第一季揭露金額最高的熱銷案為「雙橡園2925」，個案訴求SRC鋼骨大樓，且2925坪的大面積開發(fā)，基地位於北屯水湳生態(tài)公園第一排等條件，2022年第一季就揭露實價金額高達(dá)57.3億元。
 
第二名則是大同莊園三期，位於新北市土城的開發(fā)案，個案訴求33層鋼骨雙制震，捷運(yùn)海山站500米，同時基地面積也接近5千坪，大面積開發(fā)相對具有優(yōu)勢，2022年第一季實價揭露金額達(dá)51.6億元，是2022年第一季少數(shù)銷售超過50億元的熱銷大案。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，前幾大熱銷的個案，都是屬於大面積開發(fā)案，個案總銷金額高，且大面積開發(fā)讓個案的規(guī)劃條件更佳，有些甚至都是超高樓層的規(guī)劃，不僅售價高，同時從實價揭露也可發(fā)現(xiàn)銷售都創(chuàng)下不錯的佳績。
 
統(tǒng)計2022年第一季前10大熱銷的預(yù)售案中，臺中市就有4案入列，主要臺中市房價上揚(yáng)且區(qū)域內(nèi)有重劃區(qū)的推案釋出，個案規(guī)模較大且重劃區(qū)的新案也成為消費(fèi)者心中偏好的主流產(chǎn)品，新北市也有4案擠進(jìn)10大熱銷案中，其餘則是臺北市與臺南市，其中10大熱銷個案有一半以上都是重劃區(qū)的推案。
 
曾敬德指出，2022年第一季房市還是處於景氣熱絡(luò)的時期，包括通膨與造價上揚(yáng)都對房市有利，預(yù)售案場普遍呈現(xiàn)熱銷的市況，直到央行升息與打炒房等題材發(fā)酵，加上疫情轉(zhuǎn)趨嚴(yán)峻，預(yù)售市況轉(zhuǎn)冷，後面兩季預(yù)售揭露可能會轉(zhuǎn)冷清。